Invertir en terrenos, es una decisión que no puedes tomar a la ligera, pues al tratarse de un objetivo que rendirá frutos a largo plazo, hay ciertos factores a los que debes prestar atención para estar seguro de que tu inversión será rentable.
Resultan una opción ideal si estás considerando hacer una inversión que forme parte de tu patrimonio, brinde seguridad a tu familia e incluso, pueda tenerte como respaldo en caso de una emergencia.
Al aumento del valor de los terrenos con el paso del tiempo se le conoce como plusvalía y, seguramente, es un término que escucharás con frecuencia cuando comiences a comparar tus opciones de terrenos para inversión.
Existen factores que debes considerar para asegurarte que tu lote alcance el máximo valor con el paso del tiempo. A continuación, te diremos cuáles son y por qué es importante considerarlos antes de elegir un lote de inversión.
¿Qué factores influyen en la plusvalía?
1- Ubicación:
El valor de un terreno puede aumentar o incluso, disminuir dependiendo del lugar donde se ubique. Para elegir uno cuya plusvalía incremente, primero infórmate sobre la zona de la ciudad donde estés considerando para invertir.
Si se ubica en zonas de riesgo (expuesto a desastres naturales o cercano a plantas de gas, torres de luz, cárceles, canales de agua, etc.) o en una zona insegura, lo más probable es que el valor del terreno no incremente como se espera.
2- Nivel de urbanización:
Es probable encontrar terrenos con mayor nivel de urbanización, lo cual implica una inversión que se traducirá en alta plusvalía, pues su valor incrementará de acuerdo al precio que hayas pagado inicialmente.
La plusvalía de un terreno puede incrementar en menos tiempo y mayor porcentaje si se trata de un desarrollo que cuenta con amenidades como:
Parques
Calles habilitadas para su uso
Delimitación por terreno
Entrada delimitada
3- Zona en desarrollo:
Es fundamental saber si el lugar donde deseas invertir es un punto de crecimiento económico, ya que si el desarrollo urbano se está expandiendo hacia esta zona, debido al crecimiento de la ciudad, es probable que se vayan a construir más vialidades, escuelas, comercios o centros laborales.
Este crecimiento representa un impacto económico para las zonas aledañas e incrementará el valor de los inmuebles conforme se lleven a cabo los proyectos de urbanización.
Si estás buscando tu próxima vivienda o inversión en un lote, con la mejor proyección en plusvalía, esperamos este tema sea de mucha ayuda.
Recientes
Beneficios para obtener tu terreno en IMP
Sabemos que para muchos de nuestros clientes potenciales, reunir el capital inicial para la compra de su terreno puede ser un obstáculo para alcanzar sus objetivos inmobiliarios. Por eso, hemos creado esta opción para brindarte mayor flexibilidad y facilidad en el proceso de adquisición de terrenos. ¡Consigue tu terreno soñado sin complicaciones financieras en IMP! […]
LEER MÁS
Conoce las fases de un proyecto inmobiliario en Piura
Descubre las etapas clave en un proyecto de inversión inmobiliaria y explora en el emocionante mundo de la venta de terrenos en la hermosa provincia de Piura! Si estás interesado en obtener tu propio terreno y aprovechar las oportunidades de inversión, es fundamental comprender las distintas fases que conforman un proyecto inmobiliario exitoso. Desde la […]
LEER MÁS
