¿Qué proyecciones de crecimiento tiene la zona donde está ubicado el lote? ¿Hay proyectos planeados a futuro que elevarán el valor de la ubicación? ¿Qué sitios atractivos hay cerca que pueden darle un plus a mi lote?
La ubicación de un terreno es la clave que determinará el retorno de la inversión que puedas obtener de dicha compra y el uso que puedes darle al lote que deseas. Te informaremos más en esta interesante nota preparada para ti.
La ciudad es lo primero a considerar para encontrar una ubicación estratégica. Aunque puede ser tentador irse por las grandes ciudades. Debes tomar en cuenta otros factores como la calidad de vida, el costo de la tierra en la zona y el rendimiento que puedes obtener de tu inversión en ese lugar.
Con respecto a una zona ideal, ¿Qué características priorizar? Para empezar, todas las personas deseamos vivir en un lugar tranquilo y silencioso. Sin embargo, también es importante encontrar en los alrededores todo lo necesario para vivir cómodamente: supermercados, bancos, centros comerciales, etc. Lo ideal es encontrar un equilibrio entre ambos extremos. La apariencia del área también es importante. Así, la presencia de parques, áreas verdes y la cercanía al mar serán un plus adicional.
Ahora es momento de enfocarse en el desarrollo a futuro. Anuncios de planes de construcción de escuelas, hospitales, transporte público e infraestructura similar puede mejorar drásticamente el valor de los lotes en la zona.
Asimismo, el desarrollo de centros comerciales tiene un efecto positivo similar en los inmuebles circundantes. Por lo tanto, cuando te encuentres buscando propiedades para invertir, intenta identificar con anticipación todo proyecto de construcción a futuro.
Esto te ofrece una ventaja adicional por un periodo de tiempo corto: un precio más accesible por un inmueble que se revalorizará a futuro. Puedes seleccionar un lote en una zona de valor medio a un precio no muy alto cuando el proyecto de desarrollo en la ciudad recién se encuentra en fase de planeamiento.
Sin embargo, una vez que el centro comercial, parque o nueva obra vial ya se encuentre en fase de construcción o esta ya haya finalizado, el valor de la propiedad subirá inevitablemente.
Ahora sabes cómo identificar una buena oportunidad al invertir en lotes basándose en su localización. Toma en cuenta estos factores y encontrarás una propiedad muy beneficiosa.
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