¿Conoces la diferencia entre lote residencial y terreno de inversión? Si bien, ambos términos parecen muy similares, lo que suele generar confusiones entre muchas personas, existen grandes diferencias y estas radican en el uso que se les vaya a dar a cada uno.
Por ejemplo, todos los lotes pueden llegar a ser considerados como un terreno. Sin embargo, no todos los terrenos pueden llegar a ser considerados como lotes. Interesante, ¿no?
Para ayudarte a comprender mejor estos conceptos y conocer más a profundidad, te contamos a detalle en qué consiste cada uno de ellos y cuáles son sus principales características.
¿Qué es un lote residencial?
Cuando hablamos de un lote, hacemos referencia a una propiedad la cual está lista para construir una casa, ya que cuenta con todos los servicios públicos, vialidad, seguridad y demás necesarios.
Características de un lote residencial
- Excelente opción de inversión a mediano y largo plazo.
- Se trata de una inversión segura, ya que los riesgos son muy bajos comparados a otros modelos de negocio.
- Suelen tener un costo más elevado que los terrenos, debido a los privilegios que ofrecen, su ubicación y en muchos casos, la plusvalía de la zona.
- Ofrecen gran variedad de amenidades como seguridad, zonas deportivas, áreas de recreación y muchas más.
- Son espacios ubicados en zonas de crecimiento o privilegiadas, lo que garantiza un aumento en su valor a futuro.
- El retorno de inversión suele estar entre 1 y 5 años, el cual es el tiempo estimado para el proceso de urbanización y culminación del proyecto.
¿Qué es un terreno de inversión?
En lo que respecta a los terrenos de inversión, se trata de una propiedad que no cuenta con ningún tipo de estructuras habitables, es decir, se trata de un espacio “virgen” y que no necesariamente está listo para construir.
Características de un terreno de inversión
- Es una excelente opción de inversión a largo plazo.
- Al igual que los lotes residenciales, son una inversión segura, porque los riesgos son muy bajos comparados a otros modelos de negocio.
- Suelen tener un costo más bajo que los lotes, ya que no cuentan con características adicionales que le aportan tanto valor.
- No cuenta con una variedad de amenidades si los comparamos con los lotes residenciales.
- Son espacios ubicados estratégicamente. Por lo general, la inversión en estos terrenos suele ser a largo plazo, ya que la principal idea es comprar a un precio bajo y rentabilizar con el paso del tiempo.
¿Cuál es la mejor opción para ti?
La mejor opción para ti dependerá de cuáles sean tus intenciones o tu plan de inversión. Si estás buscando un lugar perfecto para construir y habitar, los lotes residenciales son tu mejor opción.
Sin embargo, si lo que deseas es generar rendimiento a mediano o largo plazo y, no tienes planificado la construcción y habitabilidad, entonces los terrenos de inversión son tu mejor alternativa.
Como ves, se tratan de dos términos muy parecidos, pero con notables diferencias entre uno y otro. En IMP te ofrecemos las mejores alternativas en lotes de terrenos unifamiliares, multifamiliares y comerciales en la ciudad de Piura, adaptados a tus necesidades y con todos los beneficios que necesitas.
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