Es fundamental tomar ciertas precauciones cuando se está buscando una casa o un departamento, no importa si se trata de un alquiler o una compra. Existen los llamados fraudes inmobiliarios que consiste en engañar a una persona que esté interesada en comprar, de manera que invierta su dinero en ofertas engañosas o realice depósitos sin ningún tipo de garantías. En el mercado inmobiliario actual, puede ser muy fácil caer en una estafa debido al creciente interés por tener tu propiedad lo más pronto posible.
No permitas que esto te detenga de comprar el inmueble de tus sueños; por el contrario, anímate y aprende a reconocer una estafa cuando la veas. ¿Quieres saber cómo lograrlo? En el siguiente artículo, te lo mostramos aquí:
¿Qué es una estafa inmobiliaria?
Las estafas inmobiliarias ocurren cuando los estafadores se hacen pasar por agencias y utilizan los bienes inmuebles como fachada para robar el dinero de las personas. Las estafas más comunes son las estafas hipotecarias, donde prestamistas poco fiables promueven datos erróneos para obtener dinero de los prestatarios desprevenidos. No obstante, tergiversar información en relación con la compra, venta, alquiler o financiamiento de una propiedad inmobiliaria también es un delito y da lugar a sanciones penales.
¿Cómo detectar un fraude inmobiliario?
Lamentablemente, existen numerosas formas en que los delincuentes pueden llevar a cabo un fraude, sin embargo, hay algunas señales que debes tener en cuenta para ponerte en alerta ante una posible estafa inmobiliaria:
- Los estafadores solicitan anticipos antes de visitar el inmueble o firmar algún aval
- La inmobiliaria vendedora parece ser muy reciente o su procedencia es dudosa
- El costo de los inmuebles puede estar muy por debajo del precio del mercado
- La información publicada acerca del inmueble tiende a ser muy vaga y confusa
- El vendedor insiste en que no es necesario firmar un contrato de compraventa
- La agencia inmobiliaria no tiene oficinas o son muy difíciles de localizar
- Te exigen tomar decisiones de compra rápidas
- Se te hace muy complicado comunicarte con el vendedor
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